1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
ナイスステージ田園調布南
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 83.5㎡の場合
相場
7,301万円
87.4万円/㎡
4,948
6,516
8,085
9,654
AI査定結果
推定相場価格
7,301万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,516万円〜8,085万円
78.0万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ナイスステージ田園調布南
7,980万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 83.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 7,980万円 | 95.6万円 | 4階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 5,780万円 | 82.3万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/26 | 4,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/28 | 4,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 63.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/02/02 | 3,640万円 | 57.4万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/12/28 | 4,490万円 | 64.0万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,740万円 | 58.9万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/10/21 | 3,850万円 | 60.7万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1K+S | 西 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/04 | 3,850万円 | 60.7万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,950万円 | 62.3万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/11 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/21 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/25 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/13 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.9㎡ | 2LD・K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 8,150万円 | 110.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 43戸 / RC造