1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
ナイスステージ田園調布南
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 83.5㎡の場合
相場
7,301万円
87.4万円/㎡
4,948
6,516
8,085
9,654
AI査定結果
推定相場価格
7,301万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,516万円〜8,085万円
78.0万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ナイスステージ田園調布南
7,980万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 83.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 7,980万円 | 95.6万円 | 4階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 5,780万円 | 82.3万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/26 | 4,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/28 | 4,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 63.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/02/02 | 3,640万円 | 57.4万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/12/28 | 4,490万円 | 64.0万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,740万円 | 58.9万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/10/21 | 3,850万円 | 60.7万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1K+S | 西 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/04 | 3,850万円 | 60.7万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,950万円 | 62.3万円 | 1階 | 63.45㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.77万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/03/11 | 多摩川ガーデンハウス 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/21 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/25 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/13 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.9㎡ | 2LD・K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 8,150万円 | 110.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
リベール多摩川
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 7分
2004年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
東京都大田区大森南一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 15分
2005年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造
シエルズガーデンエールタワー
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 13分
2003年築 / 25階建 / 234戸 / RC造
クレッセント東京リプライム
東京都大田区羽田一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 3分
2004年築 / 10階建 / 104戸 / RC造
グランドメルシー大森
東京都大田区中央一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
エンゼルハイム南六郷第5
東京都大田区南六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 11分
2001年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
エンゼルハイム仲池上
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
びゅうパルク萩中
東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 9分
2004年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
パークハウス多摩川南弐番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
プレシス馬込ザ・テラス
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 10分
2019年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
コスモ池上エクセラ
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
グランドステージ蒲田
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
イースタンパレス池上
東京都大田区池上四丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造